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BonusItalia

Agevolazioni fiscali acquisto prima casa

Meno imposte quando compri la prima casa: registro al 2% o IVA al 4%.

Attivo Agenzia delle Entrate
ImportoRegistro 2% (invece del 9%) oppure IVA 4% (invece del 10%)
Limite ISEENessun limite ISEE.
ScadenzaResidenza nel Comune entro 18 mesi dall'acquisto.

Chi può averlo

  • Chi acquista la prima casa e porta la residenza nel Comune entro 18 mesi.
  • Non deve possedere altre case acquistate con le stesse agevolazioni.

Quanto vale

  • Da privato: imposta di registro 2% (minimo 1.000 €), ipotecaria e catastale 50 € ciascuna.
  • Da impresa con IVA: IVA al 4%, registro, ipotecaria e catastale 200 € ciascuna.

Come si richiede

  1. Si chiede al notaio al momento del rogito.

Informazioni a scopo informativo, non costituiscono consulenza. Importi e requisiti possono cambiare: verifica sempre con l'ente (Agenzia delle Entrate), un CAF o un patronato. Ultima verifica: 21 ottobre 2026.